Saltar el menú de navegació i anar al contingut
2010-02-16
Madrid, 16 febrer de 2010– EROSKI ha culminat una segona transacció de venda i arrendament a llarg termini d’una cartera d’immobles de la seva propietat a CPA®:17 – Global, una de les societats REIT no cotitzades en borsa de l’empresa d’inversió W.P. Carey & Co. LLC (NYSE: WPC).
CPA®:17 – Global ha adquirit els locals dedicats al negoci de distribució, i alhora s’ha firmat un contracte de lloguer de llarga durada dels immobles amb EROSKI. Després d’aquest acord, EROSKI continuarà explotant el negoci amb les mateixes condicions que ara. EROSKI ingressa un total de 75 milions d’euros pel conjunt d’aquesta operació, producte d’un yield lleugerament superior al 7%.
EROSKI manté, així, la seva estratègia posada en marxa l’any 2001 de vendre immobles de centres comercials de la seva propietat, igual com altres locals en què manté la seva activitat de distribució en règim de lloguer a llarg termini.
Eurohypo AG ha estat el banc finançador de l’operació.
Cushman & Wakefield ha estat la consultora immobiliària que ha intervingut en les dues parts de l’operació, assessorant EROSKI. Així mateix, DJV Abogados ha efectuat el seguiment jurídic per a l’empresa de distribució i Linklaters per a W.P. Carey. Jeffrey Lefleur, director executiu de W.P. Carey, declara que “el tancament d’aquesta operació demostra, d’una banda, la capacitat de W.P. Carey de portar a terme operacions de venda i arrendament a Espanya; i, d’una altra, destaca el nostre objectiu de portar a terme inversions en un ampli ventall d’empreses a tot Europa. La nostra estratègia d’inversió global i la dimensió dels nostres recursos de capital ens permetrà continuar facilitant finançament a llarg termini a propietaris en un moment en què les fonts més tradicionals de finançament no estan disponibles”.
Rupert Lea, responsable de l’àrea d’inversió de retail a Cushman Wakefield Espanya apuntava que “malgrat els reptes actuals de l’economia i l’escassetat de finançament a Espanya, la realització d’aquesta operació demostra que encara hi ha interès dels inversors i els bancs d’inversió per a les bones operacions a Espanya”.
W.P. Carey & Co. LLC (NYSE: WPC) és un gestor de fons que proporciona operacions de venda i arrendament de llarga durada i finançament a mida a companyies d’arreu del món i gestiona una cartera d’inversió global de 10 bilions de dòlars. És una societat que cotitza a la borsa de Nova York (WPC), W.P. Carey, i el seu CPA® REIT no cotitzats proporcionen ajuda a companyies i fons privats en la desinversió de capital sobre actius immobiliaris. Les inversions del grup W.P. Carey estan altament diversificades i consten d’aproximadament 300 acords corporatius contractuals de llarga durada que abasten 28 indústries i 15 països.
Establerta el 1969, EROSKI és una de les grans empreses de distribució a Espanya, amb una plantilla pròxima a les 50.000 persones. EROSKI opera amb més de 100 hipermercats, 1.700 supermercats i franquícies. Gestiona igualment gasolineres, perfumeries, botigues d’esport i agències de viatge.
Tambén en EROSKI.es
